系统概述：
楼宇自动化系统是系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统。
系统范围：
楼宇自动化系统对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
建筑设备自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统。根据中国行业标准，BAS又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。一般情况下，这两个子系统宜一同纳入BAS考虑，如将消防与安全防范子系统独立设置，也应与BAS监控中心建立通信联系以便灾情发生时，能够按照约定实现操作权转移，进行一体化的协调控制。
系统功能：
r 自动监视并控制各种机电设备的起、停，显示或打印当前运转状态。
r 自动检测、显示、打印各种机电设备的运行参数及其变化趋势或历史数据。
r 根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使之始终运行于最佳状态。
r 监测并及时处理各种意外、突发事件。
r 实现对大楼内各种机电设备的统一管理、协调控制。
r 能源管理：水、电、气等的计量收费、实现能源管理自动化。
r 设备管理：包括设备档案、设备运行报表和设备维修管理等。
